Mesa de notícias da MENA Newswire : Os empréstimos hipotecários nazona do euroaumentaram em julho, à medida que as taxas de juros começaram a cair, marcando uma recuperação no mercado imobiliário, de acordo com dados doBanco Central Europeu (BCE). Os bancos da região emitiram € 71 bilhões (US$ 78,5 bilhões) em empréstimos imobiliários, o nível mais alto desde agosto de 2022, sinalizando uma reviravolta nos empréstimos ao consumidor para compra de imóveis. O aumento nos empréstimos hipotecários é uma boa notícia para os bancos europeus, muitos dos quais obtêm receitas significativas de negócios de empréstimos imobiliários. ODeutsche Bank AGeo ING Groep NVrelataram um aumento na atividade de empréstimos, à medida que os bancos centrais, incluindo o BCE, começaram a afrouxar a política monetária. Espera-se que o BCE corte as taxas novamente no final deste ano, proporcionando mais impulso para o setor imobiliário.
James von Moltke, diretor financeiro do Deutsche Bank AG, observou durante a teleconferência de resultados do segundo trimestre do banco em julho que o mercado hipotecário alemão havia encontrado um “piso” e agora poderia experimentar crescimento. O diretor financeiro do ING Groep NV, Tanate Phutrakul, ecoou esse otimismo, afirmando que o banco havia expandido seus empréstimos hipotecários em todos os seus mercados de varejo. A revitalização do setor hipotecário também teve um impacto positivo nos valores dos imóveis. Na Alemanha, os preços dos imóveis aumentaram pela primeira vez em dois anos durante o segundo trimestre, revertendo um declínio de longa data no mercado imobiliário.
À medida que os bancos centrais reduzem gradualmente as taxas de juros, espera-se um crescimento adicional nos empréstimos hipotecários. Os credores europeus devem se beneficiar significativamente dessa tendência, à medida que o mercado imobiliário continua sua recuperação em toda a região. Economistas sugerem que a recuperação nas compras de imóveis pode ajudar a estabilizar indicadores econômicos mais amplos, com potenciais efeitos colaterais beneficiando a construção e indústrias relacionadas. No entanto, alguns alertam que as pressões inflacionárias podem moderar novos cortes nas taxas. A próxima decisão do BCE sobre as taxas de juros, esperada para o final deste ano, é amplamente vista como um fator-chave para o crescimento sustentado no mercado imobiliário europeu.